Информация. Новости

Назад

Проведена «горячая линия» по вопросу государственной регистрации ипотеки объектов жилого и нежилого назначения.

11 мая 2018 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по вопросу государственной регистрации ипотеки объектов жилого и нежилого назначения.

На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник Мантуровского межмуниципального отдела Сальникова Надежда Петровна. Приведем ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Вопрос: В обеспечении  каких обязательств может быть установлена ипотека?

Ответ: Согласно статье 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопрос: Как уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию ипотеки нежилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке, если одной из сторон договора является физическое лицо, а другой стороной Банк?

Ответ: В соответствии с п.п.28 ч.1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество государственная пошлина уплачивается в размере  для физических лиц - 1 000 рублей, а для организаций - 4 000 рублей.

Но если договор об ипотеке заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц.

В данном случае каждая из сторон договора должна оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию ипотеки на нежилое помещение в размере 500 рублей.

Вопрос: Может ли обратиться за погашением регистрационной записи об ипотеке только Залогодатель?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

 

 

 

Начальник Мантуровского

межмуниципального отдела                                                      Н.П.Сальникова


Новости ПФ

Могут ли опекуны подать заявление на новые президентские выплаты?

Отделение ПФР по Костромской области разъясняет особенности получения ежемесячных дополнительных выплат  по 5 тысяч рублей на детей до 3 лет и единовременной выплаты 10 тысяч рублей на...

Как правильно заполнить заявление, чтобы без проблем получить президентские выплаты на детей?

Почти два месяца Пенсионный фонд РФ ведет прием заявлений на выплату дополнительных мер поддержки семьям с детьми в период борьбы с коронавирусной инфекцией. Кому положены выплаты? Куда надо...

Более 36 тысяч работающих костромичей определились с форматом трудовой книжки

С начала года компании и организации Костромской области направили в Пенсионный фонд России сведения о трудовой деятельности в электронном виде на 83485 человек. Напомним, с 2020 года наша...

Вопросы-ответы по дополнительной ежемесячной выплате семьям с детьми до трёх лет

Кому положена ежемесячная выплата в размере 5 тысяч рублей? Ежемесячная выплата положена всем семьям с детьми до трех лет. Распространяется ли выплата на детей, которым уже...

Вопросы-ответы по единовременной выплате 10 тысяч рублей семьям с детьми от трех до 16 лет

Кому положена единовременная выплата в размере 10 тысяч рублей? Единовременная выплата предоставляется на каждого ребенка от трех до 16 лет, достигшего указанного возраста...

Прокуратура разъясняет

01.06.2020 с 10 до 12 часов остоится тематический прием граждан, посвященный вопросам защиты прав несовершеннолетних

В органах прокуратуры области 01.06.2020 с 10 до 12 часов в связи с празднованием Международного дня защиты детей состоится тематический прием граждан, посвященный вопросам защиты прав...

Об административной ответственности за правонарушения, относящиеся к сфере противодействия коррупции

Галичская межрайонная прокуратура разъясняет, что статьей 19.28 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена ответственность за незаконное вознаграждение от имени...

Об уголовной ответственности за незаконный оборот наркотических средств

Ответственность за незаконные приобретение, хранение, перевозку, изготовление, переработку без цели сбыта наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов или растений, содержащих...

О приеме граждан

Добрый день, уважаемые коллеги! В рамках взаимодействия и обмена информацией прошу разместить данный материал в Ваших либо подведомственных Вам средствах массовой информации. В случае оглашения...

Новости ГОЧС

Памятка о правилах обращения с анонимными материалами, содержащими угрозы террористического характера

Памятка  о правилах обращения с анонимными материалами,  содержащими угрозы террористического характера   При получении анонимного материала, содержащего угрозы...

ПАМЯТКА руководителям учреждений и населению по предупреждению террористических актов

Памятка руководителям учреждений и населению по предупреждению террористических актов   В качестве предупредительных мер (мер профилактики) необходимо:   —...

Памятка населению (виды террористических актов )

памятка населению   (виды террористических актов )   ВИДЫ ТЕРАКТОВ Защита личности, общества и государства от терроризма, согласно Концепции национальной безопасности...